Perfekt für einen Single oder Pärchen, als Starterwohnung oder Anlageobjekt!
Diese große und helle, 2001 erbaute 2 Zi. Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Da die Eigentümer aus einer ursprünglich 3 Zi. Wohnung eine 2 Zi. Wohnung gestaltet haben, wäre es mit wenig Aufwand möglich, daraus wieder 3 Zimmer zu errichten.
Nach dem Eingangsbereich (Diele) mit Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie das Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche + WC, einen Abstellraum und den Mittelpunkt dieser Oase, den hellen, großzügigen Wohnraum. Auf ca. 32 m² können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und haben die Möglichkeit, von der Couchecke über einen "Home Office" Bereich bis hin zum Esstisch alles zu integrieren.
Vom Wohnraum gelangen Sie in das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und in die top ausgestattete, 2015 erneuerte Tageslichtküche mit Frühstücksecke.
Alle Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Außenrollos.
In den Räumlichkeiten wurde ein Stabparkettboden verlegt. Beheizt wird mit einer eigenen Öl- Etagenheizung.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ca. 15 m² großen Kellerabteil mit Fenster und reichlich Stauraum.
Als weitere Stauraumfläche können Sie einen absperrbaren Dachbodenanteil Ihr Eigen nennen.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Freiplatz zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich im Allgemeingarten über ein eigenes Kräuter/Gemüsebeet freuen.
Fakten:
- 2 Zimmer-Wohnung ca. 70 m²
- 3 Zimmer möglich
- Hochparterre
- hell, ruhige Lage
- top ausgestattete Küche (2015 neu)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche + WC
- Abstellraum
- Etagenheizung
- Kaminanschluss vorhanden
- Kellerabteil ca. 15 m²
- Dachbodenanteil ca. 12 m²
- Autoabstellplatz
- Besucherparkplätze
- Gemeinschaftsgarten mit eigenem Kräuter/Gemüsebeet
- Kinderspielplatz an der angrenzenden Wald- Parkfläche
- allgemeine Räume
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien.
