Eigennutzung oder Pensionsvorsorge - Zentrum!

6410 Telfs

Beschreibung

Top Anlage mit bester Vermietbarkeit oder neues Heim im Zentrum!

Diese 3 Zi. Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage und ist derzeit befristet vermietet.

Sie erreichen nach dem Eingangsbereich (Diele) mit Platz für Ihre Garderobe, den herrlich hellen Wohnraum mit Essbereich und angrenzender, offenen Einbauküche- der perfekte Mittelpunkt für die ganze Familie.
Durch die großzügigen Fenster in der Küche und im Wohnbereich mit Zugang zum kleinen + feinen Balkon wird der gesamte Raum mit reichlich Tageslicht geflutet.
Vom Balkon genießen Sie den Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Weiters stehen Ihnen noch zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne + WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight stellt die große Terrasse (ca. 30 m²) im selben Stockwerk zur allgemeinen Benützung dar.

Die Wohnung wurde 2016 modernisiert, verfügt über einen Laminat- bzw. Teppichboden. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast.
Beheizt wird mit einer Gas- Zentralheizung.
Als Zubehör können Sie noch ein Kellerabteil Ihr Eigen nennen. Außerdem existiert ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum.

Fakten:

- 3 Zimmer-Wohnung ca. 70 m² (3. Etage)
- befristet vermietet
- Zentrumslage

- Badezimmer mit Wanne + WC
- Balkon (nord-west)  ca. 3 m²
- Allgemeinterrasse ca. 30 m²
- Gas- Zentralheizung
- Kellerabteil ca. 3 m²
- Personenlift
- allgemeine Räume

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,9
  • gültig bis 05.06.2023

Lageplan