Eigennutzung oder Anlage!

6176 Völs

Beschreibung

Eigennutzung zum fairen Preis oder top Anlage mit bester Vermietbarkeit!

Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, bestehend aus 2 Häusern mit jeweils 4 Einheiten.

Sie erreichen Ihr neues Heim in der 3. Etage über einen hellen Treppenaufgang.
Bestehend aus Vorraum, 3 Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Wanne, separater Toilette, einem Abstellraum, einer Küche mit Essbereich und dem hellen Wohnraum mit Zugang zur voll verglasten Loggia - ein zusätzlicher Raum mit Wintergartenflair.

Durch die Ausrichtung von Ost und West wird diese Perle nahezu den ganzen Tag mit Licht geflutet. 

In dieser Anlage befinden sich noch mehrere Fahrradräume, ein Trockenraum und ein schöner, sehr ruhig gelegener Gemeinschaftsgarten.
Zusätzlich können Sie und Ihre Kleinen sich über einen Kinderspielplatz vor dem Haus freuen.
Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Carportplatz Ihr Eigen nennen - natürlich im Kaufpreis inkludiert.
Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Fakten:

- 4 Zi. Wohnung ca. 98 m² / 4- er WG möglich
- 3. Etage
- sehr hell und ruhig
- Tageslichtküche mit Essbereich
- Bad mit Wanne / separates WC
- Westloggia ca. 8 m²
- elektrische Heizung
- Keller ca. 10 m²

- allgemeine Räume
- Gemeinschaftsgarten

- Carportabstellplatz

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Toilette
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 64.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,84
  • gültig bis 19.01.2030

Lageplan

Dokumente