Moderner Wohntraum in ruhiger Lage!

6361 Penningberg

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der malerischen Region Penningberg - Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die all Ihre Wünsche erfüllt.

Das neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein traumhaftes Wohnambiente mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge der Kitzbüheler Alpen, Brixental und Wildschönau.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² verteilen sich 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben bieten.

Die besondere Architektur des Hauses besticht durch moderne Elemente und idealer Raumaufteilung. Der geräumige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Ein Balkon, eine Terrasse sowie 2 Garagen runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.

Das Haus ist mit 3 WC´s und 2 Bädern ausgestattet, die mit modernen Fliesen und einer hochwertigen Badewanne überzeugen.
Die Erdwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen in allen Räumen und machen das Haus auch in den kalten Wintermonaten zu einem gemütlichen Zuhause. Die Heizung garantiert zudem niedrige Kosten und ein effizientes Heizen.

Die Tischler-Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.

Für Ihren Fuhrpark können Sie sich über eine Doppelgarage und 2 Stellplätze im Freien freuen.
 

Fakten:

- Einfamilienhaus Wohnfläche ca.148 m² / plus ca. 82 m² Kellerräume ausgebaut
- Bj. 2012- Erstbezug 2016
- Grundstücksfläche ca. 557 m²
- TOP Aussichts- und Ruhelage
- Süd- Westterrasse ca. 25 m²
- Garten ca. 400 m²
- Süd- Westbalkon ca. 9,4 m² 

- sehr gepflegter Zustand
- 2 Bäder + 3 Toiletten
- Erdwärmepumpe
- kontrollierte Wohnraum Lüftung
- Quellwasser Gemeinschaft
- voll unterkellert / Einliegerwohnung möglich
- Garage mit 2 Autostellplätzen + 2 Stellplätze im Freien

Lassen Sie sich von diesem Traumhaus in Tirol verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen.

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter +43 / (0) 660 4224 745. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Jürgen Bichler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Niedrigenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB A, 25.5 kWh/m2a

Lageplan