Preisfaire 4 Zi. Wohnung im Zentrum!

6130 Schwaz

Beschreibung

Renovierungsbedürftiger Rohdiamant - perfekte Chance als Eigennutzung für die Familie oder Anlageobjekt mit top Vermietbarkeit.

Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift) eines sanierten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Schwaz.

Sie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die helle, gemütliche Atmosphäre, Größe der Zimmer und die Ruhelage im Zentrum.

Bestehend aus einem Flur, einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem Bad mit Wanne, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, dem Esszimmer und dem großzügigen Wohnraum, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Bergwelt.

2023 wurde bei dem Haus das Dach, die Stiegenhausverglasung und die gesamten Balkone erneuert.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil.
Ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten mit Klettergerüst für die Kleinen ist ebenfalls vorhanden.
Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze zur Verfügung. 
 

Fakten:
- 4 Zimmer-Wohnung ca. 100 m²
- renovierungsbedürftig - top Preis- Leistung
- sehr hell, ruhig, Zentrum
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Abstellraum
- Balkon, ca. 9 m²
- Gas- Zentralheizung
- 2 Personenlifte
- Kellerabteil, ca. 7 m²
- allgemeine Räume
- freie Außenstellplätze
- Kinderspielplatz

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB C, 99 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,5
  • gültig bis 27.07.2031

Lageplan