Top Anlage in Zentrumsnähe- neu renoviert!
Beschreibung
Perfekt für Singles oder Anlageobjekt mit bester Vermietbarkeit!
Derzeit befristet vermietet bis 30.04.2027.
Diese 2024 renovierte Garconniere befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten.
Bestehend aus einem großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Einbauküche inkl. Essbereich und einem Tageslicht- Badezimmer mit Dusche + WC. Vom Wohnraum erreichen Sie den ca. 5,5 m² großen Balkon mit herrlichen Blick über Schwaz und die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie die Sonne bis zum Untergang.
Beheizt wird mittels Gas- Fußbodenheizung.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem dazugehörigen Autoabstellplatz vor dem Haus.
Fakten:
- Garconniere ca. 27,50 m²- 2024 renoviert
- befristet vermietet bis April 2027
- Baujahr 2000
- sehr hell mit herrlicher Aussicht
- Ruhelage, zentrumsnah
- Balkon ca. 5,5 m²
- sehr geringe Betriebskosten
- voll ausgestattete Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche + WC
- Fußbodenheizung
- Autoabstellplatz vor dem Haus
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 63.7 kWh/m2a
- fGEE 1,49
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Fläche ca. 27,36 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 170.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 100,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 818
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 27,36 m2
- Wohnfläche ca. 27,36 m2
- Balkonfläche ca. 5,29 m2
- Stellplatzfläche ca. 19,2 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 63.7 kWh/m2a
- fGEE 1,49
- Baujahr 2000
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt