Renovierte 2 Zi. Wohnung in top Lage!
Beschreibung
Perfekt für Singles, junges Pärchen oder Anlageobjekt mit bester Vermietbarkeit!
Derzeit befristet vermietet bis 31.03.2028.
Diese 2022 renovierte 2 Zi. Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten.
Bestehend aus einem großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Einbauküche inkl. Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche + WC.
Beheizt wird mittels Gas- Fußbodenheizung.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem dazugehörigen Autoabstellplatz vor dem Haus.
Fakten:
- 2 Zi. Whg. ca. 38 m²- 2022 renoviert
- befristet vermietet bis März 2028
- Baujahr 2000
- Ruhelage, zentrumsnah
- sehr geringe Betriebskosten
- voll ausgestattete Einbauküche
- Bad mit Dusche + WC
- Fußbodenheizung
- Autoabstellplatz vor dem Haus
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB C, 63.7 kWh/m2a
- fGEE 1,49
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Fläche ca. 37,71 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 190.000,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 120,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 819
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 37,71 m2
- Wohnfläche ca. 37,71 m2
- Stellplatzfläche ca. 20,4 m2
- Stellplätze 1
- HWB C, 63.7 kWh/m2a
- fGEE 1,49
- Baujahr 2000
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt